Юрист по приватизации квартиры

Приватизация жилья – процесс передачи муниципальной или государственной квартиры в частную собственность проживающих в ней граждан. Хотя программа бесплатной приватизации действует в России с 1991 года, многие до сих пор не воспользовались этим правом. Процедура требует сбора документов, соблюдения сроков и знания юридических нюансов. Ошибки могут привести к отказу в приватизации или проблемам при последующей продаже жилья.  

Компания "Юрист Сервис Групп" оказывает профессиональные услуги по сопровождению приватизации квартир в Москве и Московской области. Наши специалисты помогут быстро и правильно оформить документы, решить спорные ситуации и зарегистрировать право собственности в Росреестре.  

Что такое приватизация квартиры и зачем она нужна?

Приватизация – это бесплатная передача жилья из государственной/муниципальной собственности в частную. После оформления:  

• Квартира становится полноценной собственностью, которую можно продавать, дарить, завещать
• Исчезает риск выселения по решению муниципалитета
• Появляется возможность сделать перепланировку (с согласованием)
• Упрощается процедура наследования

Важно знать:  

✔ Бесплатная приватизация продлена до 1 марта 2025 года  

✔ Участвовать можно только один раз в жизни (исключение – несовершеннолетние)  

✔ Приватизировать можно только жилье по договору социального найма  

Кто имеет право на приватизацию?

Участвовать в процессе могут:  

• Наниматели жилья по договору соцнайма и члены их семьи
• Лица, постоянно зарегистрированные в квартире
• Несовершеннолетние (их интересы представляют родители/опекуны)

Не могут приватизировать жилье:  

✖ Лица, уже использовавшие право приватизации  

✖ Проживающие в служебных помещениях и общежитиях  

✖ Жильцы аварийных домов  

Почему нужен юрист по приватизации квартиры? 

Хотя процесс кажется простым, на практике возникают сложности:  

• Отказ из-за ошибок в документах
• Споры между родственниками о долях
• Проблемы с выпиской бывших членов семьи
• Сложности при приватизации с несовершеннолетними

Юридическое сопровождение помогает:  

• Правильно подготовить документы  
• Избежать отказа из-за технических ошибок  
• Распределить доли между участниками  
• Ускорить процесс в 2-3 раза  

Этапы приватизации с юристом

1. Консультация и проверка документов

Юрист анализирует:  

• Договор социального найма
• Лицевые счета и выписки из домовой книги
• Технический паспорт БТИ
• Согласие всех проживающих

2. Сбор недостающих документов  

Помогаем получить:  

• Справку о неучастии в приватизации ранее
• Выписку из ЕГРН
• Техническую документацию (при необходимости)

3. Подготовка заявления и договора  

Составляем:  

• Заявление о приватизации
• Договор о передаче жилья в собственность
• Соглашение о распределении долей (при необходимости)

4. Подача документов в МФЦ/Департамент имущества  

Контролируем прохождение всех инстанций:  

• Муниципалитет
• БТИ
• Росреестр

5. Регистрация права собственности  

Получаем выписку из ЕГРН – документ, подтверждающий собственность  

Типичные проблемы при приватизации

1. Отказ из-за ошибок в документах  

Неверно заполненные формы – самая частая причина возврата документов 

2. Споры между родственниками  

Конфликты о размере долей могут затянуть процесс на месяцы  

3. Проблемы с несовершеннолетними  

Требуется согласие органов опеки, особенно при отказе от участия 

4. Бывшие члены семьи  

Выписанные, но не отказавшиеся от участия лица могут оспорить приватизацию  

5. Неучтенные перепланировки  

Самовольные изменения могут стать препятствием  

В "Юрист Сервис Групп" вы можете заказать:  

• Полное сопровождение "под ключ"
• Разовую консультацию по сложным случаям
• Помощь в суде при оспаривании отказа

Как начать приватизацию? 

1. Позвоните нам для предварительной консультации  
2. Подготовьте имеющиеся документы  
3. Встретьтесь с юристом для анализа ситуации  
4. Заключите договор на сопровождение  

"Юрист Сервис Групп" поможет быстро и правильно оформить квартиру в собственность без лишних хлопот.